Acquérir un bien immobilier constitue l’un des plus importants investissements dans la vie.

Si aujourd’hui tout semble plus aisé grâce à l’aide des nouvelles technologies, on ne peut occulter la complexité d’une transaction, d’où l’évidence de faire appel à un professionnel ayant une parfaite connaissance des obligation légales et administratives, du marché local et de ses fluctuations. Cet expert saura vous accompagner jusqu’à l’aboutissement de votre projet.

Soucieux de la qualité du service de proximité, professionnels, rigoureux, dynamiques, réactifs et disponibles, nous vous conseillerons et vous orienterons au mieux de vos intérêts dans les différentes phases de transaction, selon l’éthique de discrétion que chacun est en droit d’attendre.

 

Nos engagements

ETRE A L’ECOUTE

Découvrir par le dialogue et l’échange le besoin du client pour y répondre au mieux. S’approprier ses rêves pour les réaliser

ASSISTER

Mettre notre expérience et nos acquis au service du client, l’éclairer, le guider, influer positivement sur lui dans le sens de son intérêt. Envers le client vendeur, l’aider à présenter son bien dans le but de valoriser l’espace et le volume. Envers l’acquéreur, l’aider à se projeter dans son futur environnement.

ACCOMPAGNER

Accompagner et suivre le bon déroulement de la vente, de la signature du compromis aux démarches bancaires et jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Rester disponible auprès du client après l’achat, pour toutes aides ou besoins.

S’ENGAGER

Assurer la plus grande confidentialité, ne communiquer aucun de nos fichiers à quelque fin commerciale que ce soit. Sélectionner sérieusement les biens à proposer et présenter aux vendeurs des acquéreurs dont les critères de recherche ont été rigoureusement validés. Garder toute objectivité et impartialité dans chaque transaction entre les parties.

Nos Honoraires

FRAIS DE LOCATION PAYES PAR LE LOCATAIRE (LOI ALUR)

  • 3€ / m2 pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée et pour les autres types de frais (hors état des lieux) :
  • 12€ / m2 dans les zones au marché locatif très tendu (zone Abis Duflot et PTZ)
  • 10€ / m2 dans les zones au marché locatif tendu (communes où s’applique l’encadrement Duflot des loyers et la taxe sur les logements vacants, hors zone Abis)
  • 8 €/ m2 dans les autres zones

FRAIS DE LOCATION FACTURES AU PROPRIÉTAIRE SONT LIBRES (VOIR MANDAT)

 

VENTES HABITATIONS / COMMERCES / TERRAINS

Moins de 300 000 € : Forfait 12 000 € TTC
Plus de 300 000 € : 5 % TTC

Montant minimum par transaction 12 000 € TTC

 

Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Ils comprennent les prestations de visites, de négociation et de constitution du dossier de vente.
Dans un souci de protection absolue de nos clients, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.
Détenteur de la carte professionnelle CPI 78012017000021253 « Transactions sans réception de fonds »
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle MMA IARD n° 144388507

Nos partenaires

EMPRUNTIS
Christophe DUPRE
Expert en crédit immobilier

3, rue Gustave Eiffel – Espace Média
78300 POISSY
christophe.dupre@empruntis-agence.com
Port. : 06.46.38.14.34 – Bureau : 01.39.22.97.44

 

EXIM YVELINES / VAL D’OISE
Diagnostics Immobiliers

8, avenue du Général de Gaulle
78570 ANDRESY
exim78-95@exim-expertises.fr
Tél. : 01.39.70.28.90